2017年9月26日，杭州市国土资源局、杭州市公共资源交易中心挂牌出让一幅“租赁住房”用地，未来项目建成后“只租不售”，这在杭州的土地招拍挂中尚属首次。

这幅“租赁住房”用地为江干区彭埠单元R21-20(2)地块，北至同德路，西至源聚支路，东至R21-20地块，南至沪杭高速公路绿带，紧邻城东新城核心区。土地面积约为58.65亩，容积率2.3，地上可建建筑面积约89897.8平方米，据了解，该地块总起价为45390万元。

2017年10月27日，该地块由杭州市城东新城建设开发有限集团有限公司底价竞得，楼面价仅为5049元/㎡，而9月中旬时，该地块周边出让地价已达到3万6左右，该地块地价仅是隔壁宅地的1/7。